Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 220 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LECELLES (59226)
Situé
au calme en belle campagne amandinoise avec une vue dégagée sur les champs, bon
état pour ce pavillon individuel des années 2000 et agrandi en 2010 bâti sur une
parcelle de 1552m² et développant environ 165m² de superficie habitable. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, rangements, grande pièce de vie ouverte sur la
cuisine équipée avec ilôt central, espace de rangements, second salon et coin
bureau dans l'extension avec poêle à bois, cellier/buanderie. - A
l'étage : palier, WC, 4 chambres avec placards aménagés, salle de bains et salle
de douche. - garage doubleChauffage électrique + bois, fibre, tout à l'égout, double vitrage,
volets électriques sur certaines fenêtres. A l'extérieur : terrasse avec vue
champs, jardin clos, portail motorisé, parking, second garage indépendant. A visiter !!! Rue calme et secteur prisé !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 165 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | SR-1086167 |
Date de mise à jour | 29/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0327481222
Contacter par email