SCANNELLA ET RICHEZ Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) LECELLES (59)

409 220 € Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* : 14 220 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LECELLES (59)
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Conditions de vente

Montant : 409 220 €
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 220 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - LECELLES (59226)

Situé
au calme en belle campagne amandinoise avec une vue dégagée sur les champs, bon
état pour ce pavillon individuel des années 2000 et agrandi en 2010 bâti sur une
parcelle de 1552m² et développant environ 165m² de superficie habitable. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, rangements, grande pièce de vie ouverte sur la
cuisine équipée avec ilôt central, espace de rangements, second salon et coin
bureau dans l'extension avec poêle à bois, cellier/buanderie. - A
l'étage : palier, WC, 4 chambres avec placards aménagés, salle de bains et salle
de douche. - garage doubleChauffage électrique + bois, fibre, tout à l'égout, double vitrage,
volets électriques sur certaines fenêtres. A l'extérieur : terrasse avec vue
champs, jardin clos, portail motorisé, parking, second garage indépendant. A visiter !!! Rue calme et secteur prisé !! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence SR-1086167
Date de mise à jour 29/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

229 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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